海と山、進化する
都市機能を享受する街
湊川が生れる街並みに、
玄界灘や立花山などの自然豊かな街。
JR鹿児島本線と西鉄貝塚線が
生活圏内にある交通アクセス。
「ブライト・クレスト新宮」は、
学校や商業施設・公園など
住まう人に寄り添っています。
全73区画のゆとりある空間で、穏やかな新生活と
楽しく子育てしてみませんか？
JR福工大前駅まで自転車で約6分〜7分
JR新宮中央駅まで自転車で約6分〜8分
西鉄新宮駅まで徒歩で約9分〜13分
AREA分譲区画
福岡中心部の
都市型住宅にはない、
ゆとりある全73区画の
大型分譲地
PLAN分譲住宅
敷地面積 ⁄ 210.46㎡（63.66坪） 延床面積 ⁄ 102.67㎡（31.05坪）
分譲住宅価格 6,250 万円（税込）
余白のある日常をつくる家
玄関から水回りへつながる回遊動線で、
家事や身支度がスムーズ。
ファミリークローゼットも備え、収納力にも配慮。
水平ラインが美しい、
スタイリッシュな外観デザインです。
敷地面積 ⁄ 202.54㎡（61.27坪） 延床面積 ⁄ 92.64㎡（28.02坪）
分譲住宅価格 6,950 万円（税込）
光とゆとりを愉しむ平屋
19.3帖の開放的なLDKが生み出す、上質な住空間。
平屋ならではの伸びやかな暮らしと洗練された間取り。
独立した3つの洋室が、プライベートな時間を演出。
ゆとりある収納計画で、美しい暮らしを叶えます。
住まい手の想いをくみ取り、
理想を超える提案
TANIGAWAには、
お客様一人ひとりの住まいを
一緒に考えていく専任の設計士がいます。
光、風、空間、導線、収納…、
快適さの先の感動をお届けすることが使命です。
“家族の幸せを支えたい”
ずっと変わらない私たちの想いです。
※掲載の写真は当社施工例です。
LOCATIONロケーション
教育施設や生活を便利にする
施設が充実した街
天神・博多へのアクセスが充実。
JRと西鉄の2路線利用で都心へのアクセス便利！
住宅地の周辺には商業施設や公園など、
日々の暮らしが楽しくなる環境。
小・中学校が安心の徒歩圏内。
徒歩圏内に学校区の新宮小学校や新宮中学校、
小さなお子様には保育園・幼稚園など
教育施設が整った子育てにおすすめの環境。
-
JR鹿児島本線「福工大前」駅
自転車6～7分
（約1,210～1,570m） -
西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅
徒歩9～13分
（約660～1,020m） -
JR鹿児島本線「新宮中央」駅
自転車6～8分
（約1,370～1,730m） -
新宮町立新宮小学校
徒歩5～9分
（約340～700m） -
新宮町立新宮中学校
徒歩9～14分
（約720～1,080m） -
JA粕屋ひとまるの里
徒歩3～8分
（約230～590m） -
ハローデイ新宮店
徒歩11～16分
（約880～1,240m） -
人丸公園
徒歩2～7分
（約140～500m）
MAP
※掲載の地図は略地図であり実際とは異なる場合があります。
［交通機関］
- 新宮町コミュニティバス「湊坂2丁目」バス停
- 徒歩4～8分（約270～630m）
- 西鉄「人丸」バス停
- 徒歩7～12分（約530～890m）
- 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅
- 徒歩9～13分（約660～1,020m）
- JR鹿児島本線「福工大前」駅
- 自転車6～7分（約1,210～1,570m）
- JR鹿児島本線「新宮中央」駅
- 自転車6～8分（約1,370～1,730m）
- 九州自動車道「古賀」IC
- 車で7～8分（約4,560～4,920m）
［教育施設］
- 暁華保育園
- 徒歩6～11分（約480～840m）
- 新宮杜の宮コスモス保育園
- 徒歩11～15分（約820～1,180m）
- 第2ポケット保育園
- 自転車5～7分（約1,140～1,500m）
- 静ヶ丘保育園
- 自転車7～8分（約1,450～1,810m）
- ツルタみとま幼稚園
- 自転車6～8分（約1,380～1,740m）
- 美和台幼稚園
- 自転車7～8分（約1,510～1,870m）
- 新宮町立新宮小学校
- 徒歩5～9分（約340～700m）
- 新宮町立新宮中学校
- 徒歩9～14分（約720～1,080m）
［買物施設］
- JA粕屋ひとまるの里
- 徒歩3～8分（約230～590m）
- ローソン新宮美咲三丁目店
- 徒歩9～14分（約710～1,070m）
- ハローデイ新宮店
- 徒歩11～16分（約880～1,240m）
- ゆめマート新宮
- 車で2分（約1,130～1,490m）
- エフコープ新宮店
- 車で3分（約1,430～1,790m）
- ドラッグストアコスモス新宮店
- 車で3分（約1,540～1,900m）
- IKEA福岡新宮
- 車で3分（約1,570～1,930m）
- カインズ 福岡新宮店
- 車で3～4分（約1,760～2,120m）
- メガセンタートライアル新宮店
- 車で3～4分（約1,790～2,130m）
［金融機関］
- 新宮郵便局
- 徒歩5～10分（約380～740m）
- 西日本シティ銀行新宮支店
- 車で2～3分（約1,110～1,470m）
- 福岡銀行新宮支店
- 車で2～3分（約1,120～1,480m）
［医療機関］
- よしおか小児科クリニック
- 徒歩8～12分（約580～940m）
- 新宮整形外科
- 徒歩8～13分（約610～970m）
- 原外科医院
- 徒歩9～13分（約670～1,030m）
- 医療法人まつしま歯科医院
- 徒歩10～14分（約730～1,090m）
- 澤村内科クリニック
- 徒歩10～14分（約760～1,120m）
- 篠田眼科医院
- 徒歩11～16分（約870～1,230m）
［公園・公共施設］
- 人丸公園
- 徒歩2～7分（約140～500m）
- りんご公園
- 徒歩7～11分（約490～850m）
- 湊坂中央公園
- 徒歩7～11分（約510～870m）
- やしの木公園
- 徒歩8～11分（約620～810m）
- 桜山手公園
- 徒歩9～12分（約710～900m）
- 美和台6号公園
- 徒歩13～16分（約1,030～1,220m）
※徒歩分数は1分＝80ｍで計算（端数は切り上げ）しています。車の所要時間は、一般道時速40Km、都市高速道路は時速60Kmにて算出しております。
※表示の距離は地図上の概算距離を示したものです。所要時間は日中平常時の標準的な時間を表しています。待ち時間及び乗り換え時間は含みません。
■建売概要●販売区画 ⁄ 2区画（建売分譲住宅）●敷地面積 ⁄ 202.54㎡～210.4㎡●延床面積 ⁄ 92.64㎡～102.67㎡●販売価格 ⁄ 62,500,000円～69,500,000円●建物構造 ⁄ 木造２階建て（1棟）・平屋（1棟）●間取り ⁄ 3LDK+WIC（1棟）・2（3）LDK+WIC（1棟）●建築確認番号 ⁄ [8-5]第R07確認建築福住セ本01271号（令和8年2月20日）、[11-1]第R08確認建築福住セ本00733号（令和8年9月18日）●取引態様 ⁄ 売主●その他 ⁄ ①良好な「まちなみ」を形成するため「ブライト・クレスト新宮 街並みガイドライン 第2期販売区画 」・「新宮町下府土地区画整理事業 街並みガイドライン」を定めています。買主は、同ガイドラインの内容を遵守してください。②販売保留地（土地区画整理事業地内の保留地）を対象とした住宅ローンは、福岡銀行の保留地ローンのみが利用可能です。③保留地のため換地処分後に所有権移転登記費用が別途必要となります。④水道加入金／口径20mm（調査手数料・税込）の場合、522,600円および各種審査・検査・申請手数料が別途必要となります。※戸建分譲に関しては販売価格に含まれています。⑤建物の建築に際し、太陽光発電、エネファーム、雨水タンクの導入が必須となります。
■宅地概要●販売区画 ⁄ 6区画（建築条件付宅地）●土地面積 ⁄ 202.41㎡～229.88㎡●土地価格 ⁄ 26,500,000円～31,080,000円●取引態様 ⁄ 売主●備考/なし■建築条件付宅地分譲 ⁄ 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内に（株）谷川建設と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。
株式会社谷川建設 福岡支店
TEL 092-586-7335 ／ FAX 092-586-7712